Nevšední realizace chátrajícího brownfieldu 

inovace v udržitelnosti

V obci Vír probíhá příkladná revitalizace průmyslového brownfieldu, který byl po desetiletí opuštěnou lokalitou a ekologickou zátěží. Společnost Údolí Svratky a.s. transformuje tento areál na středobod turistického ruchu a zázemí pro udržitelné projekty. 

Fáze: ověřené a stabilní fungování

“K obnově kdysi chátrající Rotterovy továrny přistupujeme s pokorou k industriálnímu odkazu místa. Usilujeme o znovunastavení principů udržitelného hospodaření a zapojení moderních a šetrných technologií – to jsou základní environmentální principy celého projektu.”

Brownfieldy – tedy dlouhodobě nevyužívané a často ekologicky zatížené nemovitosti – představují velkou výzvu pro udržitelný rozvoj regionů. Agentura CzechInvest v roce 2023 evidovala na Vysočině čtyři desítky brownfieldů, avšak reálný počet těchto nevyužitých lokalit může být až třikrát vyšší. Mnoho z nich čeká na nové využití, ale jejich obnovu často komplikují vysoké náklady, majetkoprávní problémy nebo nejasná budoucí udržitelnost. Klíčovou výzvou tedy není jen samotná rekonstrukce, ale především nalezení ekonomicky i environmentálně udržitelného využití.

V obci Vír se této výzvy chopili jako příležitosti. Společnost Údolí Svratky a.s. se ujala rozsáhlého průmyslového areálu, který byl desítky let opuštěný. Namísto demolice zde vzniká inspirativní příklad udržitelného turismu. 

Revitalizace staví na principech cirkulární ekonomiky. Původní stavební materiály jsou znovu využívány, staré vybavení je repasováno a při rekonstrukci se odváží jen minimum nevyužitelného materiálu.  Areál je plně energeticky soběstačný díky hydroelektrárně, která využívá vodu z vírské přehrady. Tento stabilní a obnovitelný zdroj pokrývá 100 % energetické spotřeby areálu a umožňuje nejen jeho běžný provoz, ale také budoucí rozšíření o energeticky náročnější projekty, jako jsou hydroponická farma nebo biofermentor na zpracování organického odpadu. Dalším inovativním řešením je využití studené vody z přehrady jako chladicího média pro sklady potravin a nápojů, což výrazně snižuje energetickou náročnost provozu.

Areál dnes nabízí kvalitní a dostupné ubytování pro turisty, sportovce i firemní akce. Součástí komplexu je hospoda, celoročně fungující kantýna s rychlým občerstvením a domácími specialitami, moderní konferenční prostory a outdoorový obchod a půjčovna lezeckého, vodáckého a cyklistického vybavení. Funguje zde i turistické informační centrum, které návštěvníkům zprostředkovává historii a přírodní zajímavosti regionu.

Součástí dlouhodobých plánů je také Farma Vír, která bude produkovat lokální suroviny pro vlastní gastronomické provozy. Tento koncept vychází z historické tradice továrny, kde se dříve běžně pěstovala zelenina a ovoce, a zároveň využívá moderní technologie. Díky dostupnosti obnovitelné energie, čisté vody a nevyužitých prostor zde vznikne hydroponická farma a rybí sádky, které umožní celoroční produkci s minimálním dopadem na životní prostředí.

Revitalizace však neřeší jen environmentální otázky a usiluje také o sociální dopad. Společnost zaměstnává místní obyvatele a spolupracuje s regionálními subdodavateli, čímž posiluje ekonomiku oblasti. Zároveň jsou pracovní podmínky přizpůsobeny rodičům s malými dětmi, což jim umožňuje sladit zaměstnání s docházkou dětí do místní školy a školky.

Areál ve Víru je ukázkovým modelem ekologicky citlivé obnovy starého průmyslového objektu a jeho postupné přeměny v ekonomicky i environmentálně udržitelný celek. 

Nositelé inovativní aktivity

Společnost Údolí Svratky a.s. stojí za rozsáhlým projektem zaměřeným na rozvoj cestovního ruchu, infrastruktury a udržitelných aktivit v údolí řeky Svratky. Jejím cílem je navázat na historický význam Víru jako turistického centra a zároveň do regionu přinést inovativní řešení v oblasti energetiky, ekologického hospodaření a moderních služeb.

Zdroje použité při přípravě textu

Chaloupky, Školní les. Dostupné z: https://skolniles.cz/

Chaloupky, 2022. Školní les mezi oceněnými. Dostupné z: https://www.chaloupky.cz/skolni-les-sdgs/ 

iVysílání České televize, 2023. Lesní žal. Dostupné z: https://www.ceskatelevize.cz/porady/14818643265-lesni-zal/